Starker Anstieg bei den zum Verkauf stehenden Gebrauchtimmobilien

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KoratCat
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Starker Anstieg bei den zum Verkauf stehenden Gebrauchtimmobilien

Ungelesener Beitragvon KoratCat » So Jun 12, 2022 5:02 pm

Die Zahl der zum Verkauf angebotenen Gebrauchtimmobilien ist im ersten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um mehr als 20 Prozent gestiegen, wie das Real Estate Information Centre (REIC) der Government Housing Bank am Freitag mitteilte.

In den ersten drei Monaten des Jahres 2022 wurden durchschnittlich 137.957 gebrauchte Wohneinheiten pro Monat für einen durchschnittlichen Gesamtpreis von 938 Mrd. THB zum Verkauf ausgeschrieben, so das REIC.

Diese monatlichen Zahlen stellen einen Anstieg von 20,2 bzw. 25,1 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres dar, in dem ein durchschnittliches monatliches Volumen von 114.794 Einheiten und ein durchschnittlicher monatlicher Wert von 749,6 Milliarden THB verzeichnet wurde, so das Zentrum.

Im Vergleich zum vierten Quartal 2021, in dem monatlich 145.753 gebrauchte Wohneinheiten mit einem durchschnittlichen Monatswert von 990,2 Milliarden THB zum Verkauf angeboten wurden, war jedoch ein leichter Rückgang zu verzeichnen.

Die REIC-Daten wurden von staatlichen Finanzinstituten, öffentlichen Vermögensverwaltungsgesellschaften, der Rechtsvollstreckungsabteilung und auf Gebrauchtwohnungen spezialisierten Websites wie Taladnudbaan.com erhoben.

In Bangkok wurden im ersten Quartal dieses Jahres die meisten gebrauchten Häuser zum Verkauf angeboten - durchschnittlich 54.627 Einheiten pro Monat, was fast 40 Prozent der Gesamtzahl des Landes entspricht, sagte der amtierende REIC-Generaldirektor Vichai Viratkapan.

Er fügte hinzu, dass der durchschnittliche Gesamtwert der in der Hauptstadt verkauften Häuser in diesem Zeitraum 581 Milliarden THB betrug, was 62 Prozent des gesamten Landes entspricht.

Was die Anzahl der Einheiten betrifft, so folgten auf Bangkok die Provinzen Nonthaburi, Samut Prakan, Pathum Thani, Chonburi, Chiang Mai, Rayong, Prachuap Khiri Khan, Phuket und Nakhon Ratchasima.

Das monatliche Volumen der angebotenen gebrauchten Häuser in den 10 wichtigsten Provinzen machte 75,5 Prozent des Landes aus, wobei der monatliche Wert 88,6 Prozent ausmachte, so Vichai.

Gebrauchte Häuser in der Preisklasse von 3 bis 5 Millionen THB waren mit 23.295 Einheiten oder 16,9 Prozent aller im ersten Quartal monatlich zum Verkauf angebotenen Häuser am beliebtesten.

Häuser mit einem Preis von 7,5 bis 10 Millionen THB waren am wenigsten gefragt - 7.432 Einheiten wurden zum Verkauf angeboten, was einem Anteil von 5,4 Prozent entspricht.

Vichai sagte, dass der thailändische Markt für Gebrauchtimmobilien im ersten Quartal im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Anstieg verzeichnete.

Freistehende Häuser machten 40 Prozent aller im ersten Quartal zum Verkauf angebotenen Einheiten aus - die größte Gruppe überhaupt. Es folgten Appartements (29,5 %), Reihenhäuser (26,4 %), Geschäftshäuser (2,6 %) und Doppelhäuser (1,6 %).

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